CROCE DI MUSILE NUOVO APPARTAMENTO DUPLEX 4 CAMERE 2 BAGNI E GRANDE TERRAZZA

A Croce vendiamo bellissimo appartamento costruito nel 2010 che si sviluppa su due piani, con ingresso indipendente e senza spese condominiali (autogestione solo per corrente parti comuni). L'appartamento fa parte di un complesso condominiale composto da 2 condomini uguali e ciascun condominio ha 6 unità, i condomini entrano ognuno da un accesso carraio comune, alcuni appartamenti entrano da un cancelletto condominiale e altri da un cancelletto autonomo, i garages sono tutti al piano terra e gli spazi comuni non sono adibiti a verde e quindi non comportano spese di manutenzione. L'appartamento si trova al piano primo: dal piano terra si sale dalle proprie scale indipendenti e si arriva ad una splendida terrazza di 48 mq. su cui si affaccia la cucina, si entra, attraverso un portico coperto, nel soggiorno di 25 mq. che porta ad una cucina abitabile, al bagno, ad un ripostiglio e ad una camera matrimoniale che può venire incorporata facilmente al soggiorno in quanto una parete di cartongesso divide tale camera dal soggiorno, dal soggiorno infine si accede ad un'altra terrazza di 12 mq.. Dal soggiorno poi si prosegue al piano superiore dove sono state ricavate 3 camere (una grande, una media e una piccola) ed un bagno e dal luminoso corridoio si esce in un'altra terrazza di 24 mq. ideale anche da usare come solarium in quanto garantisce privacy. Il soffitto della zona notte è tutto travato a vista e le varie stanze dispongono di finestra verticale (non lucernario). Nella zona notte è stato installato il climatizzatore, nella zona giorno c'è la predisposizione del clima, inoltre c'è l'impianto di allarme, videocitofono, zanzariere ovunque e serramenti in legno con vetrocamera con sistema di anta e ribalta. Impianto di riscaldamento è a pavimento ed è suddiviso in 3 zone (giorno, notte e bagni), caldaia a condensazione, bagni con scaldasalviette e predisposizione lavatrice.
I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica e quelli della zona notte sono in parquet, nel soggiorno è stata inoltre installata con regolare permesso una stufa a pellet. Completa il tutto un comodo garage con ripostiglio (con predisposizioni per lavanderia) al piano terra ed un posto auto in proprietà all'interno del condominio. Il condominio si trova in una zona residenziale nuova ed è circondato dal verde, l'appartamento ha una splendida esposizione, è molto luminoso, ha delle terrazze fantastiche e gli spazi sono molto generosi. NO SPESE CONDOMINIALI. Si precisa che la superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 115 mq, e in questo calcolo sono escluse le terrazze (87 mq complessivi) le scale di ingresso e il garage con il ripostiglio, infatti la superficie commerciale è di circa 175 mq.

 

Immobiliare Franzin sas di Franzin Anna & C.

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